Le rôle des experts
Celui-ci consiste à intervenir en de multiples occasions pour évaluer tous les biens en droit
immobilier. En fonction de sa spécialisation, l’expert traitera d’un ou de plusieurs types de
biens: immobilier d’habitation, immobilier d’entreprise immobilier de loisir, agricole, forestier, foncier ou fonds de commerce.
Il intervient en particulier mais de manière non exhaustive dans les circonstances suivantes:
- Détermination de la valeur vénale (ou marchande) de biens immobiliers,
- Achats, ventes ou locations,
- Crédits, gages, crédit-bail,
- Prêt hypothécaires,
- Apports en société,
- Fusions, absorptions et dissolutions,
- Expropriations ou évictions,
- Successions, partages et donations,
- Liquidation de communauté,
- Procédure judiciaire
Les acquéreurs des maisons dans le programmes de promotion immobilière, nous consultent souvent pour vérifier la conformité des maisons achetées aux descriptifs joints à l’Acte de vente (surfaces, qualité des matériaux qualité de l’exécution…).
